Estimation théorique
Rue des Gabillons,78290 Croissy sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Gabillons,78290-Croissy sur Seine indique un avis de valeur compris entre 917.000€ et 1.034.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.170€ et 10.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 917.000€ et 1.034.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.242€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.242€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croissy-sur-Seine (78190), comprenant 9933 habitants est de 21,46€, soit un loyer théorique mensuel de 2.146€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,20€, à 28,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.620€ et 2.842€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 917.000€ et 1.034.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.242€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.242€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croissy-sur-Seine (78190), comprenant 9933 habitants est de 21,46€, soit un loyer théorique mensuel de 2.146€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,20€, à 28,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.620€ et 2.842€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-30 | 70 | RUE DES GABILLONS | 4 | 138 | 265 | 725000€ | 5254€ |
2022-06-28 | 43 | RUE DES GABILLONS | 6 | 160 | 0 | 922950€ | 5768€ |
2020-10-07 | 72 | RUE DES GABILLONS | 4 | 93 | 94 | 560000€ | 6022€ |
2021-04-27 | 56 | RUE DES GABILLONS | 4 | 80 | 227 | 833605€ | 10420€ |
2023-02-02 | 58 | RUE DES GABILLONS | 3 | 60 | 156 | 410000€ | 6833€ |
2021-03-22 | 31 | RUE DES GABILLONS | 5 | 215 | 0 | 1267550€ | 5896€ |
2020-10-01 | 1 | VLA RENOIR | 3 | 122 | 800 | 1039550€ | 8521€ |
2019-07-18 | 22 | RUE DES CERISIERS | 4 | 120 | 376 | 965000€ | 8042€ |
2020-02-24 | 2 | CLOS DES CERISIERS | 6 | 190 | 600 | 1231660€ | 6482€ |
2019-10-04 | 6 | VLA RENOIR | 6 | 196 | 800 | 1152790€ | 5882€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DES CERISIERS | 5 | 84 | 874 | 735000€ | 8750€ |
2022-04-06 | 12 | RUE DE LA COTE A BELIER | 7 | 181 | 847 | 1307000€ | 7221€ |
2020-10-21 | 63 | RTE DU ROI | 6 | 194 | 886 | 1430000€ | 7371€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DES CERISIERS | 6 | 120 | 436 | 972000€ | 8100€ |
2022-05-09 | 9 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 5 | 103 | 479 | 1158000€ | 11243€ |
2021-10-14 | 38 | RUE DES CERISIERS | 5 | 136 | 250 | 1060000€ | 7794€ |
2021-09-10 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 188 | 155 | 1210350€ | 6438€ |
2019-11-28 | 28 | RUE DES GABILLONS | 3 | 90 | 191 | 650000€ | 7222€ |
2021-10-01 | 96 | RUE DES GABILLONS | 3 | 70 | 51 | 477000€ | 6814€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 8 | 153 | 492 | 1200500€ | 7846€ |
2021-03-02 | 10 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 72 | 239 | 522000€ | 7250€ |
2021-10-06 | 1 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 6 | 111 | 521 | 1098750€ | 9899€ |
2019-07-09 | 41 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 132 | 394 | 1009800€ | 7650€ |
2022-09-21 | 106 | RUE DES GABILLONS | 8 | 190 | 498 | 1448000€ | 7621€ |
2020-12-17 | 63 | RUE DES GABILLONS | 4 | 54 | 50 | 590000€ | 10926€ |
2022-01-13 | 35 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 109 | 905 | 1470880€ | 13494€ |
2022-11-17 | 37 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 140 | 1073 | 1536550€ | 10975€ |
2020-02-13 | 29 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 155 | 826 | 1030000€ | 6645€ |
2020-07-24 | 65 | RUE DES GABILLONS | 5 | 156 | 607 | 934643€ | 5991€ |
2022-03-03 | 61 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 79 | 308 | 783775€ | 9921€ |
2019-06-28 | 3 | ALL DES LOGES | 8 | 181 | 688 | 1105690€ | 6109€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DES GABILLONS | 4 | 111 | 295 | 942000€ | 8486€ |
2022-10-18 | 11 | RUE DE LA COTE A BELIER | 7 | 230 | 276 | 1705900€ | 7417€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DE LA COTE A BELIER | 6 | 188 | 801 | 1440230€ | 7661€ |
2021-03-02 | 77 | RTE DU ROI | 5 | 165 | 950 | 1260000€ | 7636€ |
2021-06-08 | 2 | ALL DES ERABLES | 7 | 240 | 900 | 1513300€ | 6305€ |
2022-12-06 | 12 | ALL DE LA BELLE ISSUE | 6 | 154 | 323 | 1100000€ | 7143€ |
2019-07-17 | 6 | ALL DES CHAMPS | 6 | 205 | 800 | 1188550€ | 5798€ |
2022-08-29 | 10 | ALL DU VIEUX JARDIN | 4 | 178 | 822 | 1165000€ | 6545€ |
2021-02-02 | 24 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 160 | 502 | 807200€ | 5045€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DES GABILLONS | 4 | 66 | 314 | 760000€ | 11515€ |
2022-08-26 | 26 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 65 | 488 | 1200000€ | 18462€ |
2022-12-16 | 14 | ALL DU BOIS GOUGENOT | 7 | 170 | 461 | 1136450€ | 6685€ |
2021-07-30 | 27 | RUE DE LA PRAIRIE | 7 | 170 | 391 | 1101110€ | 6477€ |
2019-10-07 | 4 | RUE DES GABILLONS | 3 | 63 | 0 | 270000€ | 4286€ |
2022-05-31 | 75 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 147 | 448 | 1104500€ | 7514€ |
2020-09-18 | 58 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 85 | 451 | 770000€ | 9059€ |
2020-12-09 | 62 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 87 | 471 | 565000€ | 6494€ |
2020-08-31 | 12 | ALL DU BOIS GOUGENOT | 6 | 161 | 496 | 1100000€ | 6832€ |
2021-09-30 | 43 | AV DE VERDUN | 5 | 149 | 528 | 972950€ | 6530€ |
2020-09-11 | 25 | RUE VAN GOGH | 4 | 103 | 400 | 790000€ | 7670€ |
2019-07-26 | 9 | AV DE ST GERMAIN | 5 | 130 | 492 | 853660€ | 6567€ |
2022-10-28 | 10 | RUE DES PONTS | 4 | 100 | 210 | 727000€ | 7270€ |
2021-07-21 | 34 | RUE DES PONTS | 6 | 170 | 496 | 1400000€ | 8235€ |
2019-05-24 | 68 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 55 | 42 | 254350€ | 4625€ |
2022-12-16 | 68 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 55 | 42 | 290000€ | 5273€ |
2021-07-21 | 36 | RUE DES PONTS | 4 | 121 | 607 | 1460000€ | 12066€ |
2021-07-21 | 38 | RUE DES PONTS | 4 | 120 | 719 | 1660000€ | 13833€ |
2022-08-30 | 32 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 100 | 428 | 899350€ | 8994€ |
2022-06-10 | 15 | ALL DES ERABLES | 9 | 158 | 291 | 1164000€ | 7367€ |
2021-01-12 | 8 | ALL DES ERABLES | 5 | 179 | 600 | 1210000€ | 6760€ |
2023-02-24 | 17 | RUE DES PONTS | 4 | 79 | 75 | 592150€ | 7496€ |
2020-06-30 | 62 | AV DE VERDUN | 6 | 120 | 347 | 857200€ | 7143€ |
2020-10-16 | 38 | AV DE VERDUN | 6 | 170 | 600 | 1155000€ | 6794€ |
2019-07-29 | 6 | ALL DU BOIS GOUGENOT | 9 | 206 | 452 | 1015000€ | 4927€ |
2020-10-29 | 29 | PL BLANCHE DE CASTILLE | 5 | 135 | 177 | 809250€ | 5994€ |
2021-04-15 | 10 | PL BLANCHE DE CASTILLE | 4 | 140 | 138 | 892500€ | 6375€ |
2020-09-23 | 5 | ALL UTRILLO | 7 | 141 | 455 | 851750€ | 6041€ |
2022-09-27 | 4 | ALL DES ACACIAS | 7 | 189 | 1000 | 1670260€ | 8837€ |
2019-07-15 | 4 | ALL DES VIEILLES VIGNES | 6 | 177 | 810 | 531389€ | 3002€ |
2022-03-04 | 4 | ALL DES VIEILLES VIGNES | 6 | 177 | 810 | 1450000€ | 8192€ |
2021-12-03 | 12 | AV DE ST-GERMAIN | 6 | 169 | 422 | 1413750€ | 8365€ |
2020-11-03 | 10 | AV CARNOT | 5 | 186 | 524 | 1160000€ | 6237€ |
2019-10-25 | 5 | HAMEAU DE L ORMERAY | 7 | 168 | 893 | 1025000€ | 6101€ |
2022-07-12 | 34 | AV DE VERDUN | 4 | 81 | 159 | 830100€ | 10248€ |
2019-05-02 | 20 | AV DE ST GERMAIN | 6 | 160 | 156 | 1013000€ | 6331€ |
2021-08-06 | 88 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 180 | 600 | 1194000€ | 6633€ |
2020-11-27 | 13 | RUE VAN GOGH | 8 | 156 | 387 | 863000€ | 5532€ |
2019-10-31 | 2 | AV LUCIEN GUITRY | 5 | 143 | 607 | 890000€ | 6224€ |
2019-06-12 | 2 | RUE DE LA QUENOLLE | 6 | 145 | 363 | 829750€ | 5722€ |
2019-08-20 | 32 | AV DE VERDUN | 6 | 113 | 321 | 835000€ | 7389€ |
2021-05-05 | 1 | ALL DEGAS | 4 | 110 | 371 | 775000€ | 7045€ |
2022-06-17 | 34 | AV DE VERDUN | 5 | 157 | 93 | 1699600€ | 10825€ |
2022-01-28 | 30 | AV DE VERDUN | 5 | 119 | 0 | 232000€ | 1950€ |
2020-03-03 | 16 | CHE BENIGME MAY | 5 | 98 | 0 | 657000€ | 6704€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DE L EQUERRE | 6 | 138 | 0 | 785000€ | 5688€ |
2022-01-14 | 4 | RUE DE L EQUERRE | 6 | 132 | 0 | 872200€ | 6608€ |
2021-09-10 | 13 | RUE DES MOULINS | 5 | 150 | 369 | 1163000€ | 7753€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DE VERDUN | 4 | 94 | 1023 | 3720000€ | 39574€ |
2022-09-12 | 15 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 120 | 0 | 946400€ | 7887€ |
2019-08-23 | 17 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 71 | 0 | 615900€ | 8675€ |
2020-06-18 | 26 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 65 | 0 | 610000€ | 9385€ |
2019-10-25 | 5 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 65 | 0 | 470000€ | 7231€ |
2020-03-09 | 7 | ALL DES CAPUCINES | 3 | 65 | 0 | 845400€ | 13006€ |
2022-03-15 | 8 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 65 | 0 | 550000€ | 8462€ |
2021-01-15 | 1 | IMP DU VESINET | 5 | 90 | 702 | 1000000€ | 11111€ |
2021-07-06 | 23 | BD FERNAND HOSTACHY | 5 | 170 | 0 | 965000€ | 5676€ |
2019-09-03 | 3 | ALL DES BONNELETTES | 4 | 120 | 189 | 1060000€ | 8833€ |
2022-01-28 | 3 | ALL DES NOIREAUX | 7 | 202 | 595 | 1313100€ | 6500€ |
2019-07-19 | 2 | RUE VAILLANT | 3 | 96 | 0 | 659900€ | 6874€ |
2020-02-20 | 96 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 157 | 0 | 718200€ | 4575€ |
2022-07-28 | 5 | ALL DES NOIREAUX | 6 | 161 | 444 | 1035000€ | 6429€ |
2022-04-06 | 11 | HAM ST FIACRE | 7 | 185 | 800 | 1225500€ | 6624€ |
2022-12-16 | 2 | ALL DES BONNELETTES | 7 | 195 | 310 | 1548120€ | 7939€ |
2022-03-01 | 10 | ALL DEGAS | 6 | 123 | 319 | 865000€ | 7033€ |
2022-04-28 | 7 | ALL DES NOIREAUX | 7 | 170 | 482 | 937250€ | 5513€ |
2019-05-28 | 7 | AV GOUNOD | 4 | 72 | 366 | 660000€ | 9167€ |
2021-10-15 | 28 | AV DE VERDUN | 12 | 312 | 204 | 1618150€ | 5186€ |
2020-09-30 | 28 | AV DE VERDUN | 12 | 312 | 0 | 3050000€ | 9776€ |
2023-01-27 | 22 | PROM GUY DE MAUPASSANT | 5 | 91 | 380 | 984070€ | 10814€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DU VESINET | 6 | 160 | 345 | 1305400€ | 8159€ |
2019-06-28 | 32 | PROM GUY DE MAUPASSANT | 5 | 149 | 441 | 765000€ | 5134€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DES COURLIS | 6 | 148 | 200 | 1050000€ | 7095€ |
2022-09-14 | 32 | AV CARNOT | 5 | 144 | 128 | 1075000€ | 7465€ |
2021-07-01 | 8 | HAM ST FIACRE | 6 | 174 | 340 | 1450000€ | 8333€ |
2021-06-30 | 13 | RUE DE L EQUERRE | 5 | 120 | 626 | 1195000€ | 9958€ |
2022-04-07 | 1 | ALL CARNOT | 7 | 167 | 97 | 1365580€ | 8177€ |
2019-07-02 | 1 | ALL MARIETTE GRAVEUR | 6 | 161 | 463 | 1000000€ | 6211€ |
2020-06-16 | 2 | ALL MARIETTE GRAVEUR | 8 | 179 | 496 | 940320€ | 5253€ |
2019-12-09 | 2 | RUE DU VESINET | 7 | 187 | 400 | 1164120€ | 6225€ |
2023-04-07 | 38 | AV CARNOT | 4 | 89 | 165 | 641700€ | 7210€ |
2022-05-30 | 4 | AV DE LA GARDE PRE | 8 | 179 | 568 | 1209000€ | 6754€ |
2023-02-07 | 14 | RUE DE SEINE | 6 | 134 | 614 | 890400€ | 6645€ |
2023-03-08 | 17 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 160 | 746 | 912160€ | 5701€ |
2022-05-24 | 61 | AV DE LA PRINCESSE | 10 | 200 | 0 | 786665€ | 3933€ |
2020-07-22 | 9 | AV DE WAILLY | 4 | 110 | 157 | 695000€ | 6318€ |
2021-12-15 | 20 | RUE DE SEINE | 7 | 198 | 277 | 1246280€ | 6294€ |
2022-08-12 | 12 | RUE DE SEINE | 7 | 171 | 493 | 1089400€ | 6371€ |
2020-07-15 | 8 | RUE DE SEINE | 4 | 128 | 376 | 1225000€ | 9570€ |
2019-10-11 | 16 | RUE DE SEINE | 7 | 150 | 500 | 995000€ | 6633€ |
2021-12-17 | 3 | ALL CHARLES BONNET | 5 | 197 | 800 | 1545200€ | 7844€ |
2021-08-20 | 14 | RTE DU DOMAINE | 9 | 215 | 536 | 1816000€ | 8447€ |
2022-12-16 | 3 | AV DE DANBURY | 7 | 192 | 529 | 955558€ | 4977€ |
2021-07-15 | 26 | RUE DE SEINE | 7 | 240 | 1206 | 1581600€ | 6590€ |
2022-05-02 | 10 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 134 | 699 | 992182€ | 7404€ |
2019-09-30 | 3 | AV GOUNOD | 13 | 494 | 500 | 3366760€ | 6815€ |
2020-06-22 | 6 | AV DE DANBURY | 5 | 152 | 451 | 1010000€ | 6645€ |
2019-05-03 | 8 | AV DE LA GARDE PRE | 8 | 181 | 508 | 903400€ | 4991€ |
2023-04-04 | 9050 | RUE EUGENE LABICHE | 7 | 127 | 596 | 828900€ | 6527€ |
2020-10-16 | 55 | AV DE LA PRINCESSE | 7 | 180 | 170 | 1424000€ | 7911€ |
2021-10-18 | 23 | AV DE DANBURY | 6 | 161 | 463 | 1290000€ | 8012€ |
2021-07-07 | 68 | RUE DES PONTS | 7 | 168 | 684 | 945000€ | 5625€ |
2022-03-10 | 1 | ALL ALFRED SISLEY | 7 | 225 | 0 | 1233170€ | 5481€ |
2020-02-28 | 9 | RTE DE LA PLAINE | 9 | 249 | 1694 | 2121150€ | 8519€ |
2020-11-26 | 25 | RTE DE LA PLAINE | 6 | 230 | 410 | 1960000€ | 8522€ |
2021-11-15 | 12 | AV DE LA GARDE PRE | 7 | 198 | 587 | 1385400€ | 6997€ |
2020-07-20 | 9 | RUE DU SAUT DE LOUP | 3 | 75 | 600 | 850000€ | 11333€ |
2020-06-12 | 9003 | IMP HAUTE PIERRE | 6 | 174 | 710 | 1184100€ | 6805€ |
2022-10-20 | 25 | RUE DE SEINE | 4 | 69 | 420 | 800000€ | 11594€ |
2019-06-04 | 29 | RUE DE SEINE | 3 | 74 | 313 | 784200€ | 10597€ |